戸建て全面改装工事

”古くなった2連棟建物を1戸建てに大変身で効率的な空間に”

リフォーム情報
地域
茨木氏
家族構成 ご夫婦 築年数 45年
タイプ
戸建て
間取り 4LD 費用 1300万円
ご要望
デザイン重視、中古購入、収納力UP
リフォーム箇所
リビング・ダイニング、キッチン、収納、玄関、その他
設備
キッチン/LIXIL製、「シエラ」、W=1980、IH,
システムバス/TOTO製、「サザナ」1616タイプ、
洗面化粧台/ノーリツ製、「シャンピーヌ」
トイレ/パナソニック製、「アラウーノ」
 木製建具/LIXIL製、「ファミリーライン」
玄関タイル/INAX
床材/パナソニック、
エクステリア/LIXIL製
玄関ドア/LIXIL製、2枚引き都


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築45年の築年数の古い木造平屋建てを2階を増築した家屋でした。3連棟の内、2軒を1軒にする工事の依頼でした。当然、玄関、台所、和室、板の間、浴室、トイレ、等は2か所ありました。これらをすべて移動し間取り変更のご依頼でした。駐車場がなかったので屋内に作りました。外壁、屋根葺き替えも行いました。1階、2階の間取り変更後の出来上がりは満足して頂きました。リビング、クローゼットとパウダールームの位置関係など効率的な間取りになったおかげで生活に余裕が出来ました。朝や帰宅後の時間の過ごし方が大きくかわり、日々の暮らしが豊かになりました」とリフォームの効果に驚くMさんです。

BEFORE AFTER
東淀川区 田上様 改装前-平面図(1階) garrow 東淀川区・田上・S・最終11・18-平面図(1階)
元々の1階の間取りです。玄関、キッチン、和室6帖間、トイレ、浴室等々が壁1枚で仕切られていました。 1階は全面間取り変更です。駐車場スペースも宇作りました。LDKが大きく取れました。キッチンの裏側は若干増築もしました。
東淀川区 田上様 改装前-平面図(2階) garrow 東淀川区・田上・S・最終11・18-平面図(2階)
2階の間取りです。2階だけは2軒が繋がっていました。 2階も全面間取り変更でした。ベランダに関しましては、若干大きくしました。窓は、2重サッシにしました。
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玄関前の門扉です。玄関ドアは、親子扉でした。歩道の境にはこのようにブロック塀がありました。 玄関戸は2枚引き戸になりました。ブロック塀もなくなりスッキリしました。ポストもスッキリ収まりました。
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この場面が右側の玄関部分です。この部分が駐車場になります。 駐車場になりました。普通車が入るスペースがとれました。
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裏側の部分です。2階のベランダを少し大きくしました。1階の屋根も葺き替えました。 裏側もスッキリしました。
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台所です。昔のキッチンです。 小さな台所が、こんなに広々としたLDKに変身しました。対面キッチンが生えます。IHも付いています。
前浴室 garrow DSC_4124
タイルの浴室でした。 システムバスは、TOTO製の「サザナ」1616タイプになりました。きれいなシステムバスです。
前洗面 garrow DSC_4131
洗面化粧台です。 洗面脱衣場が大きくなりました。スッキリした脱衣場に生まれ変わりました。
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狭い和式トイレでした。 トイレも感じよくなりました。「アラウーノ」を取付けました。カウンターも取りつけ心地よいトイレ空間が出来上がりました。
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玄関です。右側が玄関ドアです。手前が2階に上がる階段です。 玄関もスッキリしました。階段の位置も替えゆったりした玄関になりました。廊下の向こうが。LDKです。
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和室6帖間です。ここがLDKに通じる廊下になります。 玄関前の廊下からLDKを見ました。奥が広く見えます。中々いい眺めです。
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2階の洋間です。 洋間2間をつなげました。
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ベランダに面した和室ですが洋間に変更します。 洋間に変更しクローゼットも取りつけました。
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2階和室の模様です。 洋間に仕上げました。ブルーのクロスが幻想的です。
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2階和室です。 2階廊下です。奥の扉部分が和室の部屋でした。
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2階和室の収納室です。 新たに収納室を作った内部です。
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屋根瓦でした。浮き、ズレが多くありました。 カラーベストにしました。軽量化の為です。天井にはしっかりと断熱材を入れています。
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陶器の瓦でした。 軽量瓦が葺き替えました。
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駐車場の出来る前です。ブロック塀、歩道、手摺等も工事をしました。 きれいな仕上がりで駐車場が出来上がりました。
   
   

 


フォーム詳細

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リビングダイニング
キッチンを中心とした大空間に仕上げた寛ぎの場。家具のようなキッチン、シックなインテリアなど細部にもこだわってホテルのような雰囲気に。「ホームページに載っていた実例のセンスが一番良かった会社が松下ハウス。担当のSさんのセンス、提案も素晴らしかったです」とMさん
洋間ベランダの掃き出しサッシの高さを変え、出来る限り光が射しこむようにしました。 階段
 2階へ上がる階段を出来る限り緩やかにしました。
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洋間
ちょっとくつろげる空間を作りました。
   

松下ハウスから一言

「視線の抜けで広がりを演出しました」
LDKの空間に違和感なく馴染ませるために、インテリアでさりげない工夫を施しています。たとえば照明器具をダウンライトにしました。また、耐震性も考慮し、柱、袖壁も辛抱していただきました。全面の間取り変更でしたので、梁の補強には気を使いました。全体的にはご希望に沿うご提案が出来たと思います。

 

客様の声
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全面改装ですの出、4~5社から見積書、提案書をとりその中から松下ハウスを選びました。打合せにおいてもその都度「打合せ書」を書き、きっちりとしていました。出来上がるにおいても満足できる仕上がりでした。一番デザインセンスも良かったです。誠実で素早い対応も決め手になりました。スタイリッシュでよく計算された快適な仕上がりに大変満足しています。

 

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