”大空間のLDKを中心とした、開放的で効率的なホテルのような空間に”

中古物件を購入に伴う全面リフォームです。

BEFORE		AFTER
工事前の間取りfです、浴室はタイル仕様で冬は寒く、狭い感じです。		浴室を１坪タイプのしオステムバスに脱衣場を広くししました。シューズCLを設けました。帰宅後のコート等しまえるようにしました。

２階キッチン室は、圧迫感がありました。		キッチンは対面式にし、奥にパントリーを設け、収納の問題をかいけつしました。キッチン前には、畳が丘」を設置し、キッチンのカウンターをテーブル代わりにしました。

３階の階段部分のスペースが、使い勝手が悪かったのでCLにしてもらいました。和室から洋室にしてもらいました。		CLを設けました。押し入れをCLにしました。

ど
旧台所のキッチンです。		L型キッチンにし、シンク側を対面にしました。

壁付けキッチン、暗いです。		対面式のキッチンで開放感があります。

。
正面にソファーなどを置いていました。		「畳が丘」を置き、カウンターで食事をします。

旧I型キッチンです。		カウンターからキッチン側を見ました。奥がパントリーです。

旧リビングです。		LDKになりました。

旧LDKです。		LDKです

玄関から階段。		玄関から階段

旧階段です。		リフォーム階段を張りました。

２階の洗面化粧台		洗面化粧台取替。

１階のトイレでした。		２階のトイレ取替しました。

１階の風呂でした。		１階の風呂を撤去した所は、フリースペースに

旧玄関です。		植木も門扉も撤去、出窓も撤去しました。

１階物置		１階物置から洗面脱衣場に。

１階の風呂です。		タイルの風呂からシステムバスに。

  松下ハウス～一言

「視線の抜けで広がりを演出しました」 リビングと「畳が丘」を違和感なく馴染ませるために、床材でさりげない工夫を施しています。たとえば「畳が丘」の高さを座りやすい高さにし、カウンターで食事が出来るようにしました。

お客様から一言:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

各社のホームページの実例をチェックしたなかで、一番デザインセンスが合致するのが松下ハウスさんでしたでした。誠実で素早い対応も決め手になりました。スタイリッシュでよく計算された快適な仕上がりに大変満足しています。  

浴室・トイレが狭く、洗面脱衣場も無く、生活がしにくい、状況が長年釣随ていたので、特に水回り関係のリフォームを決められました。

BEFORE		AFTER
駐車場です。高さが１，６ｍ位でした。		奥の色の部分に２階の風呂の架台を設置しました。

工事前の間取りです。浴室が畳1帖分で、トイレも半帖の大きさでした		元々の縦の浴室の向きと大きさを変え、更に脱衣場を設け、トイレを大きくしました。

和室2間でした。		和室から洋室に改装し、壁は真壁のして塗装しました。

旧流し台タイプのキッチンでした。		システムキッチンの向きを変えました。

昔の良くあるタイル式の狭い浴室でした。		少し大きめのシステムバスにしました。

トイレ前の手洗い器がありました。		新たに脱衣場を設け、洗濯機もおけるようにし、浴室にもスムーズはいれるようにしました。

畳半帖分の大きさのトイレでした。		トイレの大きさも広くなりました。

2階の和室です。他ｔ身の上にカーペット敷いています。		真壁クロス、床洋間にしました。

工事前外壁		外壁塗装しました。

旧２階部屋（カーペットの下は畳）		畳から洋間（仕上げCF）、壁真壁仕様。

旧瓦屋根		カラーベストの軽量化しました

リフォーム詳細
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松下ハウス～一言

２階の浴室の移設で、駐車場の天井部分にシステムバスの脚が干渉した為の工事が大変でした。また、排水管の汚ればひどく取り替えました。外部舛がい当たんでいました。

お客様の声
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各社の見積り、提案プランを見て、一番納得でき、金額も安かったので、お願いしました。ありがとございました。

今までに何度かリフォームされており、間取り変更等もされていました。外壁などはモルタル壁に金属サイデイングが張られていました。

今回のリフォームの目的は、お孫さんと同居することからだと思われます。生活動線があまりよくなく何とかしたいと言う事リフォームを考えられました。

プランの打ち合わせは、お施主様宅で直に間取り変更等を打ち合わせをさせて頂き、ご満足いただけたと思います。

BEFORE		AFTER
１階部分です。脱衣場が狭くトイレも離れていました。		浴室と洗面脱衣場を移動し、トイレを玄関近くにしました。お施主様希望で、玄関横に２台分の自転車置き場を設置し、キッチンの位置も変更しました。祖母の部屋のスペースを大きめに取りました。階段の位置も変えました。

２階和室の床が少し傾いていました。		直線階段から周り階段に変更することにより、１階部分の部屋の間取り、２階の和室の間取りが上手く取れました。

昔の金属サイデイング張りです。汚れが目立っていました。		汚れのつきにくいフッ素塗料の金属サイイングを張りました。

昔の金属サイデイング張りです。薄汚れていました。		汚れのつきにくいフッ素塗料の金属サイイングを貼ました。

１階部分の階段部分です。		直線階段から周り階段に変更しました。

１階		元の奥の部屋にキッチンを設置しました。

２間続きの部屋でした。		キッチンは壁付けで、カウンターを設置しました。

１階奥の和室の押し入れ。		１階ダイニングから２階への周り階段。奥は洗面脱衣場、浴室。

１階奥のトイレ前。		キッチンから見た、ダイニング。

旧１階のお風呂です。１２１８サイズでした		浴室も大きくなりました。１６１６サイズです。

１階の浴室の横の洗面です。		１階洗面脱衣場です。

１階トイレです。		奥にあったトイレを玄関横に移動しました。

旧階段は急で危険性があったと思います。		周り階段にすることにより、１階の間取り、２階の間取りの無駄がなくなりました。

２階の和室です。		洋間にしました。窓には内窓を付けました。

２階の和室です。		洋間にしました。窓には内窓を付けました。

２階の和室です。		洋間にしました。サッシ窓は断熱サッシを入れています。

２階の和室です。		洋間に変更、押し入れを無くし物置スペース設置。

左の壁の向こうが風呂です。右側はキッチンでした。		左壁の向こうは自転車置き場。右壁向こうは、祖母の部屋に変更しました。

１階キッチンでした。		キッチンを祖母の部屋にしました。

１階洋間と和室。		２間をキッチンとダイニングに変更しました。

松下ハウスから一言

間取り変更に際し、耐震補強も視野に入れ、また断熱効果のアップ、窓サッシによる断熱仕様等も考慮に入れ提案させていただきました。

お客様の声
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２～３社に見積りを依頼しました。松下ハウスさんだけが打ち合わせの時に、目の前で

間取り変更の色んなプランを示してくれて、リフォーム後の家族の生活のイメージを持つことが出来ました。

家族で打ち合わせし易かったです。また工事中、些細な事でも確認のための連絡をまめに入れて頂き安心できました。有難うございました。

元々はＬＤＫとランドリーすおえーすを一体にした間取りをご希望されていました。キッチンも古くなり、壊れている個所も多くなってきたので、この際、大掛かりなリフォーム決断されました。広々としたＬ型キッチンは使いやすく感じます。

BEFORE		AFTER
工事前の図面です。右側のグレー色の部屋がランドリーの部屋でした。ここに洗濯機、雑巾洗いの器もありました。		ＬＤＫとランドリーの「間仕切り壁を撤去し、一つの部屋にしました。広々としたＬＤＫが出来ました。裏側に約２坪増築しました。木製テラスを設置しました。

旧来のガスコンロでした。		ガスコンロからＩＨクッキングヒーターに替えられました。スポットライトが艶やかです。

プロペラファンの換気扇でした。排気能力が弱かったと思います。		スマートなシロッコファンにされました。

壁埋め込み型のカップボードでした。		増築部分にカップボードを設置しました。（奥がカップボードです）

カップボードです。		家電収納できるカップボードを設置しました。カップボードの部屋の天井には、トップライトを設けました。

旧ＬＤＫです。		ＬＤＫです。

ＬＤＫの横の洋間です。		この洋間は、天井・壁クロス貼替、床をじゅうたんからクッションフロアー貼り替えました。

１階のトイレです。床・壁がタイルのトイレでした。		リクシルの「サテイス」を設置しました。手洗い器のカウンターはオリジナルで制作しました。

２階のトイレです。横の洗面化粧台のところにシャワー室を設置します。		リクシル製「サテイス」を設置しました。

１階洋間です。		天井・壁クロス貼替しました。床はじゅうたんからクッションフロアーに張り替えました。天井には、ダウンライトを取付けました。

２階洗面化粧台のところにシャワー室		シャワー室を設置しました。

木製のテラス（洗濯もの干場）に増築しました。		奥の扉の部屋を増築しました。

外壁塗装をしました。		外壁塗装の仕上がりです。

	⇒
棟漆喰がカビだらけで、葺き土が見えており、雨漏れの原因になっています。		きっちりと漆喰工事をしておきました。

リフォーム詳細
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リビングダイニング キッチンを中心とした大空間に仕上げた寛ぎの場。家具のようなキッチン、シックなインテリアなど細部にもこだわってホテルのような雰囲気に。照明器具が素敵ですね～～	キッチン L型キッチンがうまく収まり、ダイニングと同じスペースながらも空間にメリハリをつけている。家具のようなキッチン、吸引力の強いレンジフードなどベッドスペースへの配慮も	トイレ 少し広めのトイレ空間にオリジナルの手洗い器を取り付け。カウンターはオリジナル製作しました。
玄関 モダンな玄関ドアに変身しました。カバー工法で１日で工事が終わりました。リモコンキーも使えます。	ホール玄関から広がるホールの床にフローリングを貼りました。ゴージャスな雰囲気が出ています。当然、天井・壁のクロスの貼り替えもしました。

松下ハウスから一言

当初はキッチンだけの取替えということでしたが、色々と打合せを重ねていくうちに、使い勝手の悪いランドリースペースをLDKにされたいというご希望が出てこられ、更に裏の空き地のスペースに収納スペースを増築されたいという案が出てきまして、大掛かりな工事になりました。約１ヶ月くらいの工事期間になり、かなりストレスもあったかと思いますが、ご夫婦の暖かいお気持ちに感謝しました。全体的には、今回の工事はご満足頂けたと思っています。

お客様の声
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当初はキッチンだけの取替えを考えましたが、今後の老後の事を考えると、元気な間に住みやすい部屋にリフォームを使用と決め、今回松下ハウスさんにお願いしました。３～４年前にも松下さんに店舗の改装を頼み良くやってくれたので、今回は安心してお願いできました。

仕上がりは、非常に⒨、満足しています。家の事について、親身になって提案してくれました。有難う御座いました。

”４０～５０年する古い家が住みやすい我が家の空間に”

（旧和室の押入れ、床の間部分に対面キッチンを設置しました。手前の柱は床の間の床柱で耐震性の事から残しました）

元々の築年数４０～５０年位の家でした。大手リフォーム業者に見積を取ったところ１０００万円は十分超えると言われたそうです。またある業者からは、１２００万円はかかるという見積を出されたそうです。予算の関係上何社か更に取った中に弊社が入っておりました。色々な業者から話を聞かれた中で奥さんが一番こだわっていたのが、「対面キッチン」にされたいという希望の提案をさせて頂いたのが弊社だったようです。下図からもお解りのようにキッチンは流し台タイプで４帖間くらいの台所にありました。奥さんのご希望の「対面キッチン」にするためには、「和室＋押入れ＋床の間」の部分にキッチンを移動する提案をさせて頂きました。「そんなこと出来るんですか？」と言われ、「他社のところからそんな話は無かったです」と言われ、意外な提案に驚かれ、喜ばれていました。また２階の間取り変更についてもご満足頂きました。

BEFORE		AFTER
工事前の１階の写真です。細長いお宅で、今までに色々とリフォームをされたような感じでした。見るからに古い家でした。		１階和室は、すべて洋間になりました。キッチンを和室６帖間、押入れ、床の間のところに移動しました。

工事前の２階間取り図です。階段から上ってきたところの廊下の傷みがひどかったです。		和室２間をうまく間仕切りました。単独の２間が必要ということで廊下を設けました。

元々キッチンのあったところです。流し台で窓に換気扇が付いています。天井が低いのは、下屋がありましたから。		キッチンを、旧和室の押入れ部分に設置しました。対面式です。開口部の奥の柱は、旧和室の床の間の床柱です。（残しました。）

工事前の台所、浴室入口部分です。		対面キッチンのカウンターからキッチン、シンク部分の撮りました。

工事前の浴室は、畳１畳位の狭い浴室でした。ご覧のように壁、床タイルで冬などは結構冷えたと思います。		新規浴室は、工事前の台所の横の洋間に移設しました。ここなら水まわりを一か所に集めることが出来ました。

工事前の化粧台は、こんな感じのものが付いていました。それも流し台の横でした。		新たに、浴室の横に脱衣場を設け、洗面化粧台（ピアラ、Ｗ＝７５０）を設置しました。

工事前のトイレです。タイル壁、じゅらく壁と古い感じのトイレでした。		天井・壁クロスは、床は嵩上げしクッションフロアー張りです。見違えりました。

工事前の洋間から階段を見たところです。この手前に収納室を作り、浴室を設置しました。		階段です。

工事前の２階の階段上り切ったところの和室です。手前の和室が奥の和室です。		２階の洋間２間に通じる新たに作った廊下から見た階段登り口です。

１階の台所の横の洋間です。ここに脱衣場、浴室、クローゼットを設置しました。		１階新たに脱衣場に向かう廊下から玄関を見たところです。

２階の階段に近い和室です。		この部屋の奥の右窓が左の窓にあたります。和室から洋間に変身です。

１階奥の和室です。右の家具は、床の間に置いてあった和箪笥です。左側は押入れです。		左の押入れが、クローゼットに変身です。右の床の間は部屋の一部になりました・

１階の洋間のから台所に通じるヶ所です。左の収納は解体し部屋を広げました。		この廊下の奥に流し台がありました。右の扉はクローゼットです。この右側の壁を隔てて、浴室、洗面脱衣場があります。

２階階段上がり切ったところからです。急な階段でした。傷みがわかりますね～～		天井・壁にはクロス下地を貼り、クロスを貼りました。階段も再生しました。

工事前の玄関入ったところです。古いですね～～手前の垂れ壁の奥の垂れ壁のところに右写真の扉が付いたところです。		玄関土間からです。スッキリ収まりました。

２階に上がったところの和室です。		２階に上がったところに和室から洋室になりました。左の窓は、工事前の写真の窓に当たります。

２階ベランダ側の和室です。押入れ、床の間がありました。押入れの半分のところに壁が		旧床の間部分に元々あった箪笥を置きました。押入れ部分がクローゼットに変わりました。

２階ベランダ側の和室です。箪笥が置かれていました。		２階テベランダ側から見た新しく出来た階段に向かう廊下です。

		親子開戸に変身です。

		門扉になりました。

松下ハウスから一言

 「間口の狭い細長い空間が見事によみがえりました」
地築４５年位の古い建物を再生する事になりました。特に苦心したのは水回りの移動でした。特にキッチンに非常に関心が高かった奥さんのご希望の対面キッチンにするには少し、苦心しました。対面キッチンは結構広さがなければ非常に使いにくい場合がありますので、和室をキッチンにすることに提案させていただきました。最初は「そんなの出来るんですか？」と驚いておられましたが、じっくり説明し納得していただきました。また２階の和室２間を単独の洋間２間に間取り変更も上手くゆき廊下を作り喜んでいただける間取りになりました。また、少し工期が少なかったので工程管理が大変でした。しかい、お引越しには、間に合わせることができました。今回は、壁を「真壁」（もともと和室の柱を見えるようにしました）にする事により柱にポイントがなんとなく壁全体、部屋全体を引き締めるように見えました。良い提案が出来たと思います。

お客様の声
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全面改装するのに３～４社から見積を取りました。大体ほとんどの会社から１０００万円位かかると言われ、考えていたところに松下ハウスさんのホームページにあった「ご予算内リフォーム」に目が留まり電話しました。他社と違う提案、予算にあったリフォームを提案してもらい安心出来ました。何度かの変更にも快く応じてくれました。出来栄え、金額共大変満足しています。

空き家改装で、入居が早く決まるような間取りに。

BEFORE		AFTER
工事前間取り、浴室が狭い		玄関の幅を狭くした分が浴室の奥行きを広くした

旧2階		床は畳の表替え、天井。壁のクロス張替

工事前の玄関が広すぎて浴室が狭くなっていました。		玄関を狭くすることにより、浴室を大きく出来ました。

キッチンの横が浴室の入り口でした。		キッチンの横の入り口が新たな脱衣場の入り口になりました。

畳１帖分の浴室でした。狭かったです。		浴室の向きを変え、１２１６タイプの浴室を入れることが出来ました。

角付きタンクのトイレでした。		通常のトイレ便器、洗浄便座を付けました。

和室の掃出しサッシです。網戸が破れていました。		和室から洋間になりました。床材はクッションフロアです。木製のフローリングに見えます。

松下ハウスから一言

今回のリフォームは大家さんからの依頼で、あまり費用をかけずにリフォームしたいとのご要望でしたので、浴室が一番問題であったため「玄関の幅」の手合いんアをさせて頂きました。

お客様の声
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賃貸で貸し出す物件だっやので、あまり費用がかけられず、何とか予算内に仕上がりました。松下に頼んで酔ったです。

リフォームのきっかけは、窯業系サイデイングの目地部分の劣化による雨漏り防止の外壁塗装でした。そしてキッチンに排水の不具合によりキッチンの取替がきっかけでした。外部の庭の草の生えることを防止するために外構工事しました。また、取り除きました２階ベランダからの漏水の問題もありました。

BEFORE		AFTER
LDKです		LDKのキッチン部分を増築しました。

壁付けキッチンでした。		旧キッチン部分を増築し対面キッチンにしました。

LDKに入る開き戸です。		開き戸からアウトセットドアにしました。

旧LDKでした。		左の出窓の大きさも変えました。

裏の庭が草が生えて困っていました。		左の草の生えている場所に増築しました。

２階のベランダから老死していました。		２階のベランダを撤去し１階のキッチンの屋根にしました、

外壁が痛んでいました、		２階のベランダを取り１階増築し外壁塗装しました。

門扉は両開き戸でしたので、道路側に扉が出て危ない状況でした。		玄関戸を片引き戸に取替、宅配BOX付きにしました。

屋根塗料が劣化していました。		屋根防水塗装をしました。

屋根の劣化、		屋根防水塗装しました。

::松下ハウス～一言

当初のプラン通り上手くいけました。住みながらのリフォームでしたので、多少はストれもあったかもしれません。ご協力ありがとうございました。

お客様の声
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過去に風呂・トイレの工事を松下さんに頼んだので今回も暗視して任せられました。ありがとうございました。

外壁・屋根塗装も行いました。内部はフルリノベーションしました。

BEFORE		AFTER
工事前の間取りです。		工事後は、１間にしてLDKにしました。脱衣場も少しトイレ側に広げました。

２階です。		真ん中の部屋が廊下のようになっていましたので、新たに廊下を作り、３室を独立の部屋にしました。

正面が工事前のキッチンでした。		キッチンの幅を狭くして、冷蔵庫を置けるスペースにしました。

旧来のタイル式の風呂でした。		システムバスにしました。

脱衣場の壁が結露でカビだらけでした。		トイレの入り口を、脱衣場からはいれるようにしました。

コナータイプのトイレでした		洗浄便座を取り付けました。

キッチンから見た、間仕切り壁です。		化粧筋交いのところに、間仕切り壁がありました。

１階洋間です・		１階洋間のクローゼットです。

脱衣場のカビです。		トイレの入り口です。

旧階段です、		リフォーム階段しました。

松下ハウス～一言

玄関の表階段の踏み面が狭く、雨降りなどでは、滑ってしまう可能性がたかいとおもいました。

また、玄関前の遊び部分が狭く、g天下ドアを開けたらすぐに、階段があり、落ちる可能性が高いと思い、玄関ドアを部屋側に内側にずらせました。そのことにより、玄関ドアを開けた場合でも、ふみ城が広く安全になりました。

お客様の声 :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

経験が豊富そうな方が、担当でしたので、安心できました。  

中古物件を購入され改装させて頂きました。以前ご親戚の方のお宅を改装させて頂き、そのご紹介で工事をさせて頂きました。

BEFORE		AFTER
工事前の図です。浴室、洗面脱衣場の間取り御変をしました。		浴室をシステムバスにしました。キッチンの取り替えのしました。各部屋のクロス貼替、床フローリング張りしました。和室は、畳表替え、襖張替です。

対面キッチンでした。		対面キッチンですが、吊戸をなくされ収納は、カップボードにしました。

出窓で、浴槽が２か所ありました。		出窓をなくしシステムバスにしました。

旧洗面化粧台		Ｗ＝７５０の洗面化粧台にしました。奥がシスバスです。

従来のトイレです。		タンクレストイレ、ＴＯＴＯ製「ＧＧ１」設置

従来のトイレです。		節水タイプのトイレです。

１階洋間です。出窓の下板が痛んで馬した。床も傷だらけでした。		１階洋間です。天井・壁クロス貼替。床はフローリングの重ね張りしました。

１階和室です。		畳表替え、襖張替、クロス貼替しました。

リフォーム詳細
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２階廊下 玄関吹き抜け部分のところです。	２階洋間 天井・壁クロス貼替、床はじゅうたんからフローリング張りしました。ワックスがけしました。	２階子供部屋 天井・壁クロス貼替、床はじゅうたんからフローリング張りしました。ワックスがけしました。ロフトもありました。」
２階廊下 手摺補修、床フローリング張り、天井壁クロス貼り替えしました。	階段手すりを取りつけました。	１階脱衣場 右奥に洗濯機置き場を設けました。左扉は、新設しました。

松下ハウスから一言

「中古物件を購入されてのリフォームでした。当初浴室には浴槽が２槽あり解体撤去に「少し手間取りました。浴室の元々の出窓を撤去し、システムバスが設置出来るようにしました。対面キッチンで吊戸を無くし、開放感を出しました。

お客様の声
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２～３社から見積をとり、一番安く、きめ細かい見積を作ってくれ説明も丁寧であった。対応も早く誠実さを感じたのでお願いした。出来上がりにおいても、満足できる仕上がりにしてくれた。今後も色々とお願いしたいと思う。また、友人にも紹介したい。有難う御座いました。

リゾートホテルの趣のあるLDKに仕上がりました。壁付のI型キッチンから対面式のキッチンに変更の時、排水管に注意が必要でした。

BEFORE		AFTER
工事前間取り		改装後の間取りです

壁付けI型キッチンでした。		元々のキッチンのところに、カップボードを設置しました。

工事前の浴室です。		タカラ製、システムバスです。１４１８タイプです。

工事前のリビングです。		リビングと洋室の間仕切り壁を撤去しました。開放感がありました。

工事前の左の開口部の奥にキッチンがあります。右開口部のところが洋間。		間仕切り壁を撤去した後の開放感のあるLDK.

旧洋間の奥の引違を片引き戸に。		建具取替、洋間に入る右ドア、左片引き戸に取替。

奥の開口部に玄関があります。		対面キッチンからLDK

		幅
旧間取り		キッチンから見たLDK

松下ハウスから一言

開放感のあるLDKになりました。

お客様の声
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本当に松下ハウスさんにお願いして良かったです。いろいろと細かい内容も対応していただき暗視出来ました。ありがとうございました。