店舗付き住宅の改装です。

”築45年の古い建物を改装しカラオケ喫茶に”

リフォーム情報
地域
寝屋川市
家族構成 ご夫婦 築年数 45年
タイプ
連棟
間取り 2DK 費用 490万円
ご要望
デザイン重視、中古購入、収納力UP
リフォーム箇所
リビング・ダイニング、キッチン、収納、玄関、その他
設備
シャワールーム/リクシル、
洗面化粧台/リクシル
トイレ/TOTO
木製建具/リクシル
玄関/防音ドア
床材/サンゲツ


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古い連棟の店舗付き住宅を購入され、「カラオケ喫茶」をされたいとの事、

相当古い建物で補強、補修に時間がかかりました。しかし、出来上がりを

ご覧になられ、

大変喜んで頂きました。あんなに古く、汚かった店がこんなにきれいに

なったと驚かれていました。

これで店も繁盛すること間違いないと喜んでおられました。

BEFORE   AFTER
寝屋川市 大崎様 8月4日改装前-平面図(1階) garrow 寝屋川市 大崎様 9月28日改装後訂正-平面図(1階)
改装前の店舗です。奥のトイレは、和式でした。   和式トイレから洋式トイレにしました。また、トイレの大きくし手洗い器も取りつけました。裏の勝手口のところに、シャワールームを設置しました。
寝屋川市 大崎様 8月4日改装前-平面図(2階) garrow 寝屋川市 大崎様 9月28日改装後訂正-平面図(2階)
和室2間を洋間にしました。押入れはクローゼットにしました。   洋間に改装し、クローゼットにしました。窓サッシ、ベランダ側の掃き出しサッシも取り替えました。
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元々は、お食事処でした。相当古い状況でした。   きれいな店舗になりました。
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店内は古い店舗でした。   旧入口の引違戸が防音ドアにし、カウンターにはシートを張りました。
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旧カウンター内も非常に汚れていました。正面の窓のところにシャワー室を設置しました。   正面左側がトイレです。
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この和式トイレは、土間から40㎝位高い位置にありました。   床と同じ高さにするために、相当床を斫りました。フラットにしました。手前は手洗い器の写真です。
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ここにシャワー室を設置しました。   浴室を設置する場所が無かったので、シャワー室設置しました。
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6帖2間の続き間です。   洋風に仕上がりました。真ん中の間仕切り
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この押入れの下は、階段です。右の襖を開けますと、危ないことに階段があります。落ちたら危ない造りになっていました。   襖を開けたら階段部分は壁にしました。収納はクローゼットしました。部屋全体が、白で明るなりました。
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正面は勝手口です。急な階段でした。   裏の勝手口の扉も替えました。新たにその横に手洗い器を設置しました。その左がシャワー室です。勝手口から2階への階段を見ました。きれいですね~

 下ハウスから一言

古い店舗の改装でした。2階の床などは少し傾いていました。非常に痛んでいる個所が多く、手直しに時間がかかりました。1階の店舗をカラオケ喫茶にしたいということで、連棟の為音の漏れに注意しました。しっかりと下防音工事をしましたが、多少の音の漏れはお隣の方も、気にならない位と満足して頂きました。また、シャワー室を設置は少し苦労しました。給排水の件でしたが、うまくゆきました。

 

客様の声
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2~3社から見積り、プラン提案をしてもらいました。その中で一番早くプラン図と見積を出してくれて非常に好印象を感じた。また、工事中もしっかりと管理してくれ、安心して任せることが出来た。仕上がりにおいても思った以上に良い仕上がりで満足できた。これなら、知り合いにも紹介できる内容であった。有難う御座いました。

 

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