松下ハウス

茨木市・リノベーション・マンション全面改装です。

”大空間のLDKを中心とした、開放的で効率的なホテルのような空間に”

今回のマンションは、有名私立大学が近くにある落ち着いた雰囲気の地域です。今回の改装の経緯は、祖母が亡くなられた後のこのマンションを改装し、学生さん向けに賃貸で貸されるためにご依頼を受けました。３社位から今回のリノベーションに関し、松・竹・梅のランク・プランを出してほしいと言われ、提出させて頂きました。今回の工事をさせて頂いたプランを気に入っていただき、「斬新なプラン」という事で弊社でさせて頂く事になりました。下図の工事前の図面でもお解りのように脱衣場が無かった為に、脱衣場を設けました。（狭いですが）出来ました。浴室は、古いマンションでしたので浴室換気ダクトが浴室窓横にありシステムバスの設置を断念せざるおえませんでした。やむおえず、浴槽の入れ替えと、全面タイル張替を行いました。キッチンは、賃貸用の流し台タイプを設置しました。（ご自分のお住まいであれば当然システムキッチンにされていると思います）こんなに間取り変更で見違えることにびっくりされていました。

BEFORE		AFTER
和室２間が押入れで分離されていました。		押入れを無くし、クローゼットの位置を移動し、洋間の空間を大きく見えるようにしました。

流し台タイプのキッチンでした。		今回の流し台タイプのキッチンの取替えです。右側には脱衣場を作りました。脱衣場の入口ドアは、折り戸にしました。

天井換気扇の排気ダクトが写真からお解りのように浴室窓横から浴室天井より低い位置から出ていたのです。		換気ダクトがあったのでシステムバスに出来ませんでした。
システムバスに出来なかった原因の換気ダクトです。ステンレス浴槽でした。		今回は、ポリ浴槽にしました。（古いマンションですからいたしかたありません）壁、床タイルは、全部貼り替えました。

フラッシュバルブがついていました。床はタイルでドア敷居と段差がありました。洗浄便座仕様の為に、電気配線が露出していました。手洗い器も昔のコーナータイプの物でした。		タックレストイレを設置しました・（ＬＩＸＩＬ製、「サテイス」、手洗い器もＬＩＸＩＬの手洗い器です。床はドア敷居の高さまで嵩上げしました。電気配線も埋設しました。

脱衣場が無く即浴室の入り口でした。壁には、電気配線、ガス給湯器のリモコン線も露出でした。		電気配線もすべて埋設しました。

右が玄関入口。真ん中がトイレ入口です。そして左側が浴室入口です。脱衣場がありません。		新しく脱衣場を作ったところが解りますか？正面のドアが入口です。

和室左側の部屋です。手前が押入れです。（間仕切り壁です）正面の壁にクローゼットがつきます。		同じ角度で見ています。間仕切り壁が右側の部屋と引違になっています。正面の壁にクローゼットがつきました。

元ＬＤＫのキッチン側からベランダ側を見ました。		床材の色をホワイト系にされたことにより洋風のモダンな感じになっています。

ＬＤＫから左和室を見たところです。		同じ角度で見ています。明るくなりました。開放感が溢れています。

右側和室をＬＤＫから見たところです。		左の写真の押入れが無くなり引違戸に変身です。

リフォーム詳細 :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

クローゼット内のイメージ図を作りご確認頂きました。	クローゼット内のイメージ図を作りご確認頂きました。
元は左側の和室です。クローゼット内の収納です。中段、枕棚、パイプハンガーがあります。	元は右側の和室です。クローゼット内の収納です。中段、枕棚、パイプハンガーがあります。
クローゼット扉、中身です。	クローゼット扉です。

「２LDKから１LDKに間取り変更し開放感のある間取りに出来ました」

残念なのは、システムバスに出来なかった事です。タカラさんにも相談しましたがやはりダクトの高さが低すぎた事です。和室２間を洋間にしクローゼットを２か所設置することにより収納力が相当アップしました。中々古い建物でしたので配管関係がすべてコンクリート内に埋設されていたので移設等には少し手間がかかりました。ベランダ側２か所の掃き出しサッシからの光が室内の明るさを維持してくれています。出来上がりにはご満足頂けたと思っております。

お客様の声 :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

３社から見積り、間取りプランを提出してもらい比べた結果、松下ハウスさんのプランが斬新で値段も手ごろで、又誠実で素早い対応も決め手になりました。出来上がりは、予想以上に明るく、開放感があり満足しています。スタイリッシュでよく計算された快適な仕上がりに大変満足しています。