戸建てリノベーション。

”シンプルな間取りで生活し易い暖かい空間の家”

リフォーム情報
地域
大阪市
家族構成 御夫婦+祖母+子供2人 築年数 40年
タイプ
戸建て
間取り 5Kから4DK 費用 1000万円以上
ご要望
生活動線・断熱。住みよい間取り
リフォーム箇所
全室
設備
キッチン/リクシル製、「シエラ」
システムバス/TOTO
洗面化粧台/リクシル製「オフト」
トイレ/TOTO
木製建具/パナソニック製
外壁材/ニチハ製。金属サイデイング
屋根材材/カラーベスト
床材/サンゲツ製、フロアタイル


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今までに何度かリフォームされており、間取り変更等もされていました。外壁などはモルタル壁に金属サイデイングが張られていました。

今回のリフォームの目的は、お孫さんと同居することからだと思われます。生活動線があまりよくなく何とかしたいと言う事リフォームを考えられました。

プランの打ち合わせは、お施主様宅で直に間取り変更等を打ち合わせをさせて頂き、ご満足いただけたと思います。

BEFORE   AFTER
三原邸  現状図 garrow 三原邸  改装後  1F
1階部分です。脱衣場が狭くトイレも離れていました。   浴室と洗面脱衣場を移動し、トイレを玄関近くにしました。お施主様希望で、玄関横に2台分の自転車置き場を設置し、キッチンの位置も変更しました。祖母の部屋のスペースを大きめに取りました。階段の位置も変えました。
三原邸  現状図    2F garrow 三原邸  改装後  2階
2階和室の床が少し傾いていました。   直線階段から周り階段に変更することにより、1階部分の部屋の間取り、2階の和室の間取りが上手く取れました。
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昔の金属サイデイング張りです。汚れが目立っていました。   汚れのつきにくいフッ素塗料の金属サイイングを張りました。
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昔の金属サイデイング張りです。薄汚れていました。   汚れのつきにくいフッ素塗料の金属サイイングを貼ました。
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1階部分の階段部分です。   直線階段から周り階段に変更しました。
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1階   元の奥の部屋にキッチンを設置しました。
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2間続きの部屋でした。   キッチンは壁付けで、カウンターを設置しました。
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1階奥の和室の押し入れ。   1階ダイニングから2階への周り階段。奥は洗面脱衣場、浴室。
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1階奥のトイレ前。   キッチンから見た、ダイニング。
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旧1階のお風呂です。1218サイズでした   浴室も大きくなりました。1616サイズです。
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1階の浴室の横の洗面です。   1階洗面脱衣場です。
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1階トイレです。   奥にあったトイレを玄関横に移動しました。
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旧階段は急で危険性があったと思います。   周り階段にすることにより、1階の間取り、2階の間取りの無駄がなくなりました。
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2階の和室です。   洋間にしました。窓には内窓を付けました。
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2階の和室です。   洋間にしました。窓には内窓を付けました。
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2階の和室です。   洋間にしました。サッシ窓は断熱サッシを入れています。
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2階の和室です。   洋間に変更、押し入れを無くし物置スペース設置。
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左の壁の向こうが風呂です。右側はキッチンでした。   左壁の向こうは自転車置き場。右壁向こうは、祖母の部屋に変更しました。
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1階キッチンでした。    キッチンを祖母の部屋にしました。
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1階洋間と和室。   2間をキッチンとダイニングに変更しました。

 

松下ハウスから一言

間取り変更に際し、耐震補強も視野に入れ、また断熱効果のアップ、窓サッシによる断熱仕様等も考慮に入れ提案させていただきました。

 

客様の声
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2~3社に見積りを依頼しました。松下ハウスさんだけが打ち合わせの時に、目の前で

間取り変更の色んなプランを示してくれて、リフォーム後の家族の生活のイメージを持つことが出来ました。

家族で打ち合わせし易かったです。また工事中、些細な事でも確認のための連絡をまめに入れて頂き安心できました。有難うございました。

 

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